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Prédio com 2 pavimentos destinado a Centro Educacional , Méier , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio de 2 pavimentos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica no Meier, um dos bairros mais tradicionais do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Com uma área ampla, o imóvel é ideal para a instalação de um centro educacional, aproveitando a demanda por educação de qualidade na região. A proximidade com escolas, transporte público e comércio local aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. O prédio está situado em uma rua movimentada, o que garante visibilidade e fácil acesso para alunos e pais. Além disso, a estrutura do imóvel permite diversas adaptações para atender às necessidades específicas de um centro educacional, como salas de aula, áreas de recreação e administração. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um retorno significativo a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 08:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste prédio com 2 pavimentos, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 550.000,00. A localização no Meier, um bairro com grande potencial de crescimento e demanda por serviços educacionais, torna este imóvel uma oportunidade atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 28/05/2025, e eu esperaria que o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em cerca de R$ 825.000,00, seja alcançado. Isso representa uma valorização significativa em relação ao valor inicial. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu sugeriria realizar uma análise detalhada do mercado local e das necessidades da comunidade, para adaptar o espaço às exigências de um centro educacional. Além disso, seria prudente considerar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição. Abaixo, apresento uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$ 550.000,00
Valor de Mercado EstimadoR$ 825.000,00
Data da 1ª Praça28/05/2025

Além disso, é importante estar atento às condições do imóvel e realizar uma vistoria antes de finalizar a compra, para garantir que não haja surpresas desagradáveis após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Méier em Rio De Janeiro/RJ. A região de Méier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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