Prédio com 2 pavimentos destinado a Centro Educacional
Méier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Vilela Tavares, 103, Meier, Rio de Janeiro/RJ
Descrição
Este prédio de 2 pavimentos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica no Meier, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com uma área ampla, o imóvel é ideal para a instalação de um centro educacional, aproveitando a demanda por educação de qualidade na região. A proximidade com escolas, transporte público e comércio local aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. O prédio está situado em uma rua movimentada, o que garante visibilidade e fácil acesso para alunos e pais. Além disso, a estrutura do imóvel permite diversas adaptações para atender às necessidades específicas de um centro educacional, como salas de aula, áreas de recreação e administração. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um retorno significativo a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 08:00
|
R$ 550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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JV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -291.500,00 (-53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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