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Prédio com 202,8m² construídos, 0 quartos, 0 banheiros , Jardim Jatob , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel com área construída de 202,80m² localizado em leilão de imóveis em Sorocaba, Jardim Jatob.
O prédio está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.

Importante destacar:
  • O imóvel possui matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba.
  • Está consolidada a propriedade em nome do fiduciário conforme averbado na matrícula.
  • Localização estratégica em bairro residencial, com fácil acesso e potencial para valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:07
Valor: R$ 360.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel possui uma área construída de 202,80m² e está localizado em leilão de imóveis em Sorocaba, no bairro Jardim Jatob, trata-se de uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas consolidadas.

O lance mínimo atual é de R$ 360.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e o leilão está aberto para lances até 20/08/2025 às 10:07:30. Como não há lances até o momento, o lance atual pode ser considerado o lance mínimo.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar ofertar um lance na segunda praça, que inicia em 20/08/2025 às 10:01 e encerra em 27/08/2025 às 10:00, com possibilidade de desconto maior.

Devido à ocupação atual por terceiros, é fundamental planejar a regularização e desocupação do imóvel, prevendo custos e prazos para essa etapa, que será de responsabilidade do comprador.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área Construída202,80 m²
LocalizaçãoJardim Jatob, Sorocaba - SP
Lance MínimoR$ 360.000,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça 1Encerramento: 20/08/2025 às 10:07:30
Praça 220/08/2025 às 10:01 até 27/08/2025 às 10:00
OcupaçãoImóvel ocupado, providências necessárias para desocupação

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores que tenham experiência com imóveis ocupados e estejam dispostos a investir tempo e recursos para regularização. A estratégia ideal é monitorar o leilão, participar da primeira praça e, se necess...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jatob em Sorocaba/SP. A região de Jardim Jatob possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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