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Prédio com ótima localização e potencial comercial , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio comercial localizado no bairro Glória, leilões em Rio De Janeiro, apresenta excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial para uso comercial ou institucional. Com matrícula registrada e processo judicial em andamento, o imóvel está disponível para venda direta com valor inicial de R$ 600.000,00 e avaliação oficial de R$ 1.500.000,00.

O imóvel está situado em uma área valorizada da cidade, próximo a centros comerciais e com fácil acesso. A modalidade de venda direta permite propostas formais nos autos do processo, seguidas de disputa online, garantindo transparência e segurança jurídica.

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com condições claras e garantias hipotecárias, facilitando a aquisição por diferentes perfis de compradores.

Investidores interessados devem considerar a possibilidade de valorização futura e a flexibilidade de uso do imóvel, seja para instalação de escritórios, comércio ou outras atividades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 16:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor inicial de R$ 600.000,00 e avaliação de R$ 1.500.000,00, este imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode representar uma oportunidade de valorização após aquisição.

Recomendo acompanhar atentamente a primeira etapa da venda direta, que ocorre até 10/07/2025, para avaliar a concorrência e a possibilidade de apresentar uma proposta competitiva.

Se houver disputa na segunda etapa online em 15/07/2025, é importante estar preparado para ofertar lances estratégicos, respeitando o incremento mínimo de R$ 6.000,00.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor
Valor InicialR$ 600.000,00
AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Sinal à Vista20% + 5% comissão
ParcelamentoEntrada 25% + até 30x com correção

Dicas:

  • Verifique a documentação e certidões anexas para garantir a segurança jurídica.
  • Considere o potencial de uso comercial e a localização estratégica para valorização futura.
  • Prepare-se para a disputa online, definindo um limite máximo de lance para evitar sobrepagamento.
  • Consulte um especialista para avaliar a viabilidade do parcelamento e impacto financeiro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com desconto e flexibilidade de pagamento, com garantia judicial e potencial de valorização no mercado imobiliário do leilões em Rio De Janeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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