Prédio Comercial 2.090m² DESOCUPADO com 36 Vagas em Natal
Lagoa Nova, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.715.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -235% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Prudente de Morais, 4055, Lagoa Nova, Natal/RN, 59056-200
Área:
2090m²
Vagas:
36
Descrição
Este prédio comercial de 2.090m² em Natal/RN é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma planta aberta e estrutura sólida, o imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. O estacionamento amplo com 36 vagas é um grande atrativo, especialmente em áreas urbanas onde a disponibilidade de vagas é limitada. O prédio está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades específicas.
A localização em Lagoa Nova, uma área predominantemente comercial, garante fácil acesso a importantes vias e a proximidade de serviços e comércios, o que é um diferencial para atrair clientes e facilitar operações comerciais. Além disso, a presença de um elevador agrega valor ao imóvel, tornando-o acessível a todos.
Com um valor de avaliação de R$ 11.715.000,00, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida. O vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode facilitar a aquisição. Para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novas operações, este prédio é uma escolha estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 11.715.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-14.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.737.950,00 (-83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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