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Sala Comercial em Natal - Tirol com 44 m² , Tirol , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

44m²

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada em leilão em Natal. Com 44 m² de área privativa, a sala está situada em um espaço empresarial de destaque, na Avenida Prudente de Morais, uma das principais vias da cidade. O imóvel possui uma área comum de 35 m², o que proporciona um ambiente confortável e funcional para diversas atividades comerciais.

Além disso, a sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam garantir uma renda imediata. A localização no bairro Tirol, conhecido por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, torna este imóvel ainda mais atrativo. O imóvel está registrado sob a matrícula 24.604 no 3º CRI de Natal, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Com a possibilidade de financiamento e a opção de pagamento à vista, este imóvel se apresenta como uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no mercado imobiliário de Natal. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode se valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 15:13
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta sala comercial, especialmente devido à sua localização estratégica em leilão em Natal, no bairro Tirol. A área é conhecida por sua demanda por espaços comerciais, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a sala está ocupada, o que significa que você pode começar a gerar receita imediatamente após a compra.

Com a avaliação do imóvel em R$ 0,00, você deve estar atento ao lance inicial, que é de R$ 170.000,00. Eu sugeriria que você se preparasse para dar um lance competitivo, especialmente considerando que o leilão ainda não recebeu propostas. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 também deve ser levado em conta ao planejar sua estratégia de lances.

Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento. A sala pode ser adquirida à vista ou através de crédito imobiliário, o que oferece flexibilidade. Certifique-se de revisar todos os documentos disponíveis, como a matrícula e o edital do leilão, para garantir que não haja surpresas após a compra.

Por fim, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes de fazer sua oferta, para ter uma ideia clara de sua condição e potencial. A sala comercial tem um grande potencial de valorização, especialmente se você considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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