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Prédio Comercial 2.090m² em Natal/RN , Lagoa Nova , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -168% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2090m²

Vagas

36

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este prédio comercial de 2.090m² em leilão de imóveis em Natal/RN é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em uma localização estratégica. Com 36 vagas de estacionamento e uma planta aberta, o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. A região é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida e fácil acesso, o que atrai um fluxo constante de clientes. O valor de avaliação é de R$ 11.715.000,00, e o lance inicial é de R$ 9.372.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. Considerando o potencial de valorização do imóvel e a demanda por espaços comerciais na área, este é um investimento que pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo. Não perca a chance de visitar o imóvel e avaliar pessoalmente suas características e potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 19:30
Valor: R$ 9.372.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste prédio comercial desocupado em leilão de imóveis em Natal/RN. Com uma área total de 2.090m² e 36 vagas de estacionamento, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. A planta aberta e a estrutura sólida permitem diversas configurações, tornando-o ideal para escritórios, lojas ou até mesmo um centro de serviços. O valor de avaliação de R$ 11.715.000,00 e o lance inicial de R$ 9.372.000,00 são competitivos, especialmente considerando a localização em uma área comercial em crescimento. Além disso, a possibilidade de propostas com pagamento parcelado pode facilitar a aquisição. Eu esperaria um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se o imóvel for adaptado para atender às necessidades de empresas em expansão. Para maximizar o retorno, seria interessante realizar uma análise de mercado para identificar potenciais inquilinos ou compradores e, se necessário, realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura da região são fatores que certamente contribuirão para a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.372.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lagoa Nova em Natal/RN. A região de Lagoa Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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