Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Lagoa Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala Comercial em Natal/RN - Ed. Plenarium , Lagoa Nova , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Fidelis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Natal/RN! Sala comercial estratégica no Edifício Plenarium, em Lagoa Nova. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em um centro comercial consolidado. A localização privilegiada, próxima a importantes vias e com fácil acesso, garante visibilidade e conveniência para seus clientes. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25% torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio com este imóvel comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 16:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma sala comercial no Edifício Plenarium em ofertas de leilão em Natal/RN, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A dívida de condomínio mencionada (R$ 63.542,70) é um fator crucial a ser considerado no cálculo do investimento total e deve ser totalmente quitada pelo arrematante, o que impacta o custo inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo para entender todas as condições de venda, custos adicionais (ITBI, registro, etc.), e os prazos para pagamento e transferência.
  • Avaliação da Dívida de Condomínio: O valor de R$ 63.542,70 é significativo. É preciso verificar se este valor está atualizado e se há alguma negociação possível ou se ele será pago integralmente pelo arrematante. Este valor deve ser somado ao lance para determinar o custo real de aquisição.
  • Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de mercado de salas comerciais similares na região de Lagoa Nova, Natal/RN. Comparar o valor de avaliação (R$ 200.000,00) e o lance mínimo (R$ 100.000,00) com os preços de imóveis comparáveis para identificar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é uma Venda Direta e o prazo se estende até 25/02/2026, há tempo para planejar. O lance mínimo é de R$ 100.000,00. Considerando a avaliação de R$ 200.000,00 e a possibilidade de parcelamento, um lance estratégico poderia ser feito próximo ao valor de avaliação, mas sempre abaixo dele, para maximizar a chance de arrematação e garantir uma margem de lucro futura. A possibilidade de lances inferiores à avaliação abre margem para negociação.
  • Cálculo de Rentabilidade: Se a intenção for alugar o imóvel, calcular o potencial de retorno sobre o investiment...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidelis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Lagoa Nova em Natal/RN. A região de Lagoa Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita