Prédio Comercial 320 m² - Oportunidade em São Paulo
Cidade Nova Helipolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.347.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Via Anchieta, 1145 e 1155, Cidade Nova Helipolis, São Paulo, SP
Área:
320m²
Descrição
Este prédio comercial de 320 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área total de 320 m² e um terreno de 207,71 m², o imóvel está situado na Via Anchieta, uma das principais vias da cidade, o que garante fácil acesso e visibilidade. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um espaço que pode ser reformado ou adaptado para diferentes tipos de negócios.
Além disso, a região de Cidade Nova Helipolis é conhecida por seu potencial de valorização, o que pode trazer um retorno significativo sobre o investimento a longo prazo. O valor mínimo de arrematação é de R$ 1.347.200,00, e o leilão está programado para o dia 07/05/2025, às 14:10. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um grande ativo em seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:10
|
R$ 1.347.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.664,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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