Prédio Comercial 45,32m² em Sertãozinho
Centro, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Aprígio de Araújo, 1060, Centro, Sertãozinho - SP, CEP 14160550
Área:
45.32m²
Descrição
Este prédio comercial localizado no coração de Sertãozinho oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com localização privilegiada. Com uma área construída de 45,32m² e terreno de 501,60m², o imóvel apresenta um potencial significativo para diversos usos comerciais. A avaliação atual da parte ideal de 6,25% está em R$ 125.400,00, indicando um valor atrativo para quem deseja investir no mercado imobiliário comercial. A localização em uma área central e a proximidade com a Praça 21 de Abril adicionam valor ao imóvel, tornando-o uma escolha estratégica para negócios que visam alta visibilidade e acesso facilitado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:55
|
R$ 125.400,00 | - |
| 2ª Praça |
02/08/2025
às 10:55
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 158.298,00 (126.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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