Prédio Comercial com 10 Salas e 6 Banheiros em Goiânia
Setor Sul, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.845.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
RUA 121, N. S/N QD F41, LT 13, SETOR SUL - CEP: 74085-480, GOIANIA - GOIAS
Área:
615.11m²
Banheiros:
6
Descrição
Este prédio comercial localizado no Setor Sul de Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 615,11 m² e um terreno de 478,80 m², o imóvel possui 10 salas e 6 banheiros, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. A região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso, o que pode atrair diversos tipos de negócios. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 2.845.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço competitivo. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 2.845.000,00, e o segundo leilão ocorrerá em 30 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 1.707.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na capital goiana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.845.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.707.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.138.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 785.150,00 (27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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