Prédio Comercial com 1000m² Construídos, Ocupado
Parque Industrial Vice-presidente José De Alencar, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.326.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Tanner de Melo, S/N, Quadra 10, Lote 01, Esquina com Avenida Jataí, Parque Industrial Vice-Presidente José de Alencar, Aparecida de Goiânia, GO, 74993-500
Área:
1000m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área construída de 1000m² e um terreno amplo de 2.958,69m², ideal para atividades industriais, comerciais ou logísticas. Localizado em esquina estratégica com fácil acesso e ampla frente, o prédio e galpão oferecem excelente infraestrutura para operações que demandem circulação de veículos pesados e manobras de carga e descarga. O imóvel está ocupado, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação, mas também garante uso imediato para quem adquirir. O lance inicial está com um desconto significativo de mais de 56% em relação à avaliação, tornando-o uma oportunidade atrativa para investidores que buscam valorização e retorno acima da média regional. A localização em Aparecida de Goiânia, uma cidade com forte desenvolvimento industrial, reforça o potencial de valorização e uso diversificado do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.326.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Arias Mart
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.535.654,55 (115.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Aparecida de Goiânia
Retiro Do Bosque, Aparecida De Goiânia - GO
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 57,6m² construída
Retiro Do Bosque, Aparecida De Goiânia - GO
Casa nos Sitios Santa Luzia em Aparecida de Goiânia/GO
Sitios Santa Luzia, Aparecida De Goiânia - GO
Apartamento 2 Quartos em Aparecida de Goiânia
Sitios Santa Luzia, Aparecida De Goiânia - GO