Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial com 10.990m² em Sete Lagoas (MG)

Rua Níquel, 457, Morro do Claro, Sete Lagoas, MG, 35701-107, Progresso

10.990 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 00h00

R$ 3.959.125

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.918.250. Lance equivale a R$ 360/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 10.990 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39287 · SETE LAGOAS CARTORIO DO REG DE IMOVEIS 1 OFICIO
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Prédio comercial urbano com 10.990,00 m² de área total, localizado na Rua Níquel, 457, Morro do Claro, Sete Lagoas (MG). O imóvel é constituído por um prédio de 02 pavimentos e uma torre de transmissão. A área descrita na matrícula imobiliária pode apresentar divergências com a área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e não estava atualizada. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN, perante o Poder Judiciário, é causa originária de aquisição da propriedade, resultando no recebimento do bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. O processo judicial associado é o 00055457120154013812, com a União Fazenda Nacional (PGFN) como Exequente.

Obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir à Tela da Venda e dos Registros. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta” e Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento do Leiloeiro Público no E-mail: contato@leiloeiropublico.com.br ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.990 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.918.250; R$ 720/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.959.125; R$ 360/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00055457120154013812 TRF1 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial com 10.990m² em Sete Lagoas (MG)

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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