Encerrado Judicial

Prédio Comercial com 1.820m² em Piquete/SP

Av. Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP

1.820 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 13h00

R$ 2.962.941
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 13h00

R$ 2.370.353

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

15/01/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.962.941. Lance equivale a R$ 1.628/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.820 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8762 · Lorena/SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio Comercial (02 pavimentos e 01 mezanino) com 1.820m², terreno com 1.410m², Av. Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP, CRI sob nº 8.762 de Lorena/SP. (Proc. 0000068-29.2021.8.26.0449). O imóvel está situado na Av. Major Pedro, 238 - Vila Celeste - Piquete/SP, com terreno de 1.410,00 m², e área total construída de 1.820,00m², composto de um prédio (galpão comercial) com 02 (dois) pavimentos e 01 (um) mezanino de estruturas sólidas em concreto. O imóvel em questão sofreu uma modificação substancial em suas características, haja vista que deixou de ser apenas um terreno, conforme descrição do bem contida na matrícula; e que, sobre o terreno, encontra-se agora uma grande edificação, ou seja, um prédio (galpão/prédio comercial) com 02 (dois) pavimentos e 01 (um) mezanino, com estruturas sólidas em concreto, perfazendo uma área total de 1.820,00 m² (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária). Com relação à conservação, o imóvel, tanto na parte externa como em seu interior, encontra-se aparentemente em boas condições, haja vista não ser uma construção antiga.

O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. O imóvel poderá ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Atenção para os lotes com o ícone de cadeado. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue para 0800-707-9339. Exemplo dos lotes que necessitam de habilitação especial: 1) Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais. É necessário encaminhar à equipe do(a) leiloeiro(a) oficial o termo de responsabilidade, disponibilizado no link a seguir: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE. 2) Produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas). O bem não arrematado será disponibilizado novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.820 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.962.941; R$ 1.628/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.962.941; R$ 1.628/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000068-29.2021.8.26.0449 TJSP · Duplicata
0000452-94.2018.8.26.0449 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio Comercial com 1.820m² em Piquete/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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