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Prédio Comercial com 2.677m² em Mogi das Cruzes , Vila Lavínia , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2677.5m²

Vagas

24

Descrição

Este prédio comercial, com uma área total de 2.677,50 m² e uma área construída de 1.997,67 m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em uma localização estratégica. Com 3 pavimentos e 24 vagas de estacionamento, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e acessibilidade. A construção, datada de 1997, está situada em uma avenida movimentada, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. O imóvel é vendido em caráter 'Ad Corpus', o que significa que o comprador adquire o bem no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. O vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode facilitar a aquisição. Para mais informações e agendamento de visitas, os interessados podem entrar em contato pelo e-mail indicado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região de apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 8.947.460,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este prédio comercial em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 8.947.460,00, o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 8.947.460,00, o que pode ser considerado um bom ponto de partida. A localização em uma avenida movimentada e a presença de 24 vagas de estacionamento são características que aumentam a atratividade do imóvel para potenciais locatários. Eu recomendaria aguardar a primeira praça de leilão, que se encerrará em 30 de abril de 2025, para fazer uma oferta. Isso permitirá que você avalie a concorrência e ajuste sua proposta de acordo. Além disso, considere a possibilidade de oferecer um pagamento parcelado, já que o vendedor está aberto a essa opção. Isso pode facilitar a negociação e aumentar suas chances de sucesso. É importante também realizar uma análise de mercado para entender a demanda por imóveis comerciais na região e, se possível, visitar o local para avaliar as condições do imóvel pessoalmente. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Portanto, uma abordagem estratégica e bem planejada pode resultar em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.947.460,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Lavínia em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Lavínia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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