Prédio Comercial com 4 Pavimentos e Locação Garantida
Centro, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11,999% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Dom Aquino, 1321 - Centro - Campo Grande / MS
Área:
12028.72m²
Descrição
Este impressionante prédio comercial de 4 andares, localizado na Rua Dom Aquino, 1321, no coração de Campo Grande, é uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 12.028,72 m² e um terreno de 3.600,00 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Atualmente, o prédio está locado para as Lojas Americanas, garantindo uma renda mensal de R$ 217.846,00 até outubro de 2026, com reajuste pelo IGPM. A localização ao lado do Shopping Pátio Central aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. A matrícula do imóvel é 91.459 do 3° RI Local, e a inscrição municipal é 05430032897. Não perca a chance de adquirir um ativo sólido e rentável!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 49.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-719.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.965.000,00 (-112.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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