Prédio Comercial com 420 m² de terreno, ocupado
Cidade De Santo Antonio Do Descoberto, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 347.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua 06, Quadra 30, Lote 23, Cidade de Santo Antonio do Descoberto, Santo Antônio do Descoberto, GO, 72900-000
Descrição
Prédio comercial com terreno de 420 m², atualmente ocupado. O imóvel está localizado em um loteamento consolidado, com matrícula registrada e inscrição municipal atualizada.
O imóvel possui pendência de averbação de benfeitorias e construções, o que pode impactar na regularização futura, sendo importante para investidores considerar este aspecto.
O imóvel é passível de financiamento bancário apenas na condição de lote, o que pode limitar algumas modalidades de crédito. A responsabilidade pela desocupação e regularização recai sobre o comprador, incluindo eventuais custos e providências judiciais ou extrajudiciais.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial para regularização e valorização, considerando o estado atual e as responsabilidades envolvidas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 12:00
|
R$ 347.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.110,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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