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Prédio Comercial com 486,84 m² , Centro , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Barroso, 1009, Centro, Teresina - PI, 64000-130
Teresina PI

Área

486.84m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado no centro de leilão de imóveis em Teresina-PI, com 486,84 m² de área construída em um terreno de 350 m². O imóvel está sendo ofertado com até 66% de desconto sobre o valor de mercado, representando um alto potencial de retorno. Apesar de estar ocupado, o valor do lance inicial é bastante atrativo para investidores que buscam imóveis comerciais em região central.

O imóvel é foreiro e possui uma ação anulatória em andamento, da qual o vendedor se responsabiliza. Os débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 52.000,00, ficarão por conta do comprador.

Uma ótima chance para adquirir um imóvel comercial com excelente localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel foreiro. Ocupado. Venda no estado de ocupação. Débitos de IPTU de aproximadamente R$ 52.000,00 serão de responsabilidade do comprador. Possui ação anulatória em andamento, da qual o vendedor se responsabiliza. Leilão Extrajudicial pelo Banco Bradesco. Imóvel ocupado. Venda no estado de ocupação. Débitos de IPTU de aproximadamente R$ 52.000,00 serão de responsabilidade do comprador. Possui ação anulatória em andamento. Leiloeiro: Vicente Paulo - JUCEMA N° 12/96.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 15:00
Valor: R$ 756.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 756.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Teresina/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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