Prédio Comercial com Garagem e 2 Residências em Carapicuíba
Vila Creti, Carapicuíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.078.671,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Tambori, Nº 199, Vila Creti, Carapicuíba – SP, CEP 06386-000
Área:
204.6m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel em Carapicuíba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 1.070.200,00, o imóvel possui um potencial de valorização significativo, especialmente considerando sua localização e a estrutura de três pavimentos. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A primeira praça do leilão está marcada para 21 de julho de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 1.078.671,14. É recomendável que os investidores analisem a possibilidade de um lance competitivo, considerando o valor de mercado e a condição do imóvel. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser um atrativo para muitos compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:00
|
R$ 1.078.671,14 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 755.069,80 |
-30%
Economia de
R$ 323.601,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -148.698,39 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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