Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
R. Agostinho Gomes, 3192, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Área:
884m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica no Ipiranga, São Paulo. Com 2/6 do prédio e seu terreno, você terá acesso a uma área total de 884 m², sendo 658 m² de área construída. O imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para diversos tipos de negócios. O galpão existente no local possui características que favorecem a adaptação para diferentes atividades comerciais, aumentando seu potencial de valorização. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir em um espaço comercial. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/04/2025
às 11:00
|
R$ 2.311.788,62 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 887.678,86 (38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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