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Prédio Comercial de 2 Andares em Volta Redonda/RJ , Centro , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

266.94m²

Quartos

7

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Volta Redonda!
Este prédio comercial de 2 andares, localizado em uma área estratégica, oferece um grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.800.000,00 e um lance mínimo de R$ 900.000,00, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização na Rua Princesa Isabel, em São João, é ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O imóvel possui uma área total de 266,94m², dividido em várias salas e dependências, o que permite a adaptação para diferentes tipos de comércio ou serviços. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.800.000,00 e o lance mínimo de R$ 900.000,00, uma estratégia interessante seria participar do leilão e tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita o investimento inicial. Após a aquisição, uma análise de mercado deve ser realizada para determinar o melhor uso do espaço. O prédio, com suas características comerciais, pode ser adaptado para aluguel, seja para escritórios, lojas ou até mesmo para um coworking, que está em alta demanda atualmente. Além disso, a localização em uma área movimentada de leilões em Volta Redonda pode garantir uma taxa de ocupação elevada. É importante também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma vez que o imóvel esteja em funcionamento, o retorno sobre o investimento pode ser significativo.
Resumo da Estratégia:

AçãoDescrição
Participar do LeilãoTentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
Estudo de MercadoIdentificar o melhor uso do espaço para maximizar o retorno.
ReformasRealizar melhorias para aumentar o valor do imóvel.
AluguelExplorar opções de aluguel para garantir uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Volta Redonda/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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