Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Paracatu, nº 1415, Bairro Bandeirantes, Juiz de Fora/MG
Área:
1536m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área estratégica de Juiz de Fora. Com 1.536 m² de área construída, o prédio possui quatro andares, ideal para diversas atividades comerciais. A localização na Rua Paracatu, em um bairro movimentado, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. O imóvel está alugado, o que significa que já gera renda desde o primeiro dia de aquisição. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 vezes torna a compra ainda mais acessível. O valor de avaliação é de R$ 2.670.000,00, com lance mínimo de R$ 1.335.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O prédio, apesar de ter 50 anos, está em estado regular e pode ser reformado para atender às necessidades do novo proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo e trazer um retorno financeiro significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 13:00
|
R$ 1.335.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.161.450,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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