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Galpão Industrial amplo com localização estratégica e matrícula regularizada , Benfica , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Galpão industrial localizado em área estratégica de apartamentos leilão em Juiz De Fora, com matrícula regularizada no 3º Ofício do C.R.I local. O imóvel está situado no bairro Nova Benfica, um ponto comercial importante da cidade, o que pode favorecer atividades industriais e logísticas.

Este galpão é ideal para empresas que buscam expandir sua capacidade produtiva ou armazenagem, com fácil acesso à Avenida Pedro Timponi, uma via principal.

O imóvel possui documentação em ordem, conforme matrícula nº 38.906, garantindo segurança jurídica para o comprador. A ausência de informações sobre área construída e vagas indica a necessidade de vistoria para avaliação detalhada.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no setor industrial ou comercial em Juiz de Fora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no galpão industrial:

Considerando o lance inicial de R$175.000,00 e avaliação de R$350.000,00, o imóvel apresenta potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, o que é atrativo para investidores. Recomendo aguardar o encerramento do leilão em 24/09/2025 para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, buscando um preço competitivo.

Após aquisição, sugiro realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar necessidades de reformas ou adaptações para uso industrial ou comercial. A localização em bairro estratégico de apartamentos leilão em Juiz De Fora favorece a valorização e a demanda por espaços industriais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Nova Benfica, Juiz de Fora/MG
Valor de AvaliaçãoR$350.000,00
Lance InicialR$175.000,00
Data Encerramento24/09/2025
DocumentaçãoMatrícula nº 38.906, 3º Ofício do C.R.I

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como comissão de 5% e incremento mínimo de R$5.000,00 no leilão. Avaliar a possibilidade de financiamento conforme regras do leiloeiro e condições do imóvel.

Em resumo:

  • Aguardar o encerramento do leilão para tentar arrematar por valor abaixo da avaliação.
  • Realizar vistoria técnica para planejamento de uso e eventuais reformas.
  • Considerar a localização estratégica para uso industrial ou comercial.
  • Planejar o investimento financeiro incluindo custos do leilão e possíveis melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Benfica em Juiz De Fora/MG. A região de Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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