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Prédio Comercial de 8 Andares no Centro do Rio de Janeiro , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este é um excelente investimento em um prédio comercial localizado no coração do Centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com 8 andares, o imóvel oferece uma ampla área para diversas atividades comerciais, desde lojas até escritórios. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e potencial de negócios. O prédio está disponível para arrematação com um lance mínimo de R$ 6.000.000,00, e a avaliação total é de R$ 10.000.000,00. O parcelamento da arrematação pode ser feito em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista, facilitando a aquisição. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 6.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este prédio comercial no Centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 10.000.000,00 e um lance inicial de R$ 6.000.000,00, você pode adquirir um ativo com grande potencial de valorização. A localização central é um dos principais atrativos, pois garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para qualquer negócio que você decida implantar. Considerando o parcelamento em até 30 vezes, você pode planejar sua entrada e as parcelas de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. Recomendo que você analise o mercado local e identifique quais tipos de negócios estão em alta na região. Isso pode incluir desde lojas de varejo até espaços de coworking, que estão em alta demanda. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no prédio para aumentar seu valor de mercado e atratividade. Uma análise detalhada do retorno sobre o investimento (ROI) será crucial para garantir que você faça a melhor escolha. Utilize a avaliação do imóvel como base para calcular o potencial de lucro e o tempo de retorno do investimento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 10.000.000,00
Lance MínimoR$ 6.000.000,00
ParcelamentoAté 30x

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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