Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marcílio Dias, nº 2085, Bairro Boa Vista, Novo Hamburgo/RS
Área:
318.45m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica. Com 318,45 m² de área construída, o prédio possui dois andares, oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais. A localização na Rua Marcílio Dias, uma das principais vias de Novo Hamburgo, garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 62.583, o que proporciona segurança jurídica ao comprador. Além disso, a área do terreno é ideal para expansão ou adaptação de acordo com as necessidades do negócio. O potencial de valorização da região é um atrativo adicional, tornando este imóvel uma opção viável para quem deseja investir em um negócio próprio ou alugar para terceiros. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 23:59
|
R$ 3.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.gabrielleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -390.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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