Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial Desocupado em Nepomuceno - MG

Centro, Nepomuceno - MG

leilao Extrajudicial 400m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 770.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
R. Rubem Ribeiro, 80, Centro, Nepomuceno - MG

Área:
400m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este prédio comercial, localizado em uma área central de Nepomuceno, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 400 m² de terreno e 340 m² de área construída, o imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação para novos negócios. A região apresenta um bom fluxo de pessoas, ideal para comércio ou serviços. Além disso, a documentação está regularizada, facilitando a aquisição. O leilão está programado para encerrar em 7 de maio de 2025, e o lance mínimo é de R$ 770.000,00. Considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes de fazer sua proposta.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/05/2025
às 15:00
 R$ 770.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-1.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -420.100,00 (-54.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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