Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial e Residencial com 540 m² em Catalão/GO

Av. João Neves Vieira, 1359, Bairro Santa Helena II, Catalão/GO - CEP: 75704-240, Loteamento Santa Helena II

540 m² área

3 quartos

3 banheiros

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2025 às 11h00

R$ 1.579.130
2ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 11h00

R$ 789.565

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.579.130. Lance equivale a R$ 1.462/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 540 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.317 · Ofício de Registro de Imóveis de Catalão/GO
Leiloeiro: Leje
Comitente: 2ª Vara Cível de Catalão/GO

Descrição do edital

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL, COM ÁREA DE 540 M² E SEU LOTE DE TERRENO COM UMA ÁREA DE 300 M², SITUADOS NO MUNICÍPIO DE CATALÃO/GO.

• Tipo: Prédio misto • Área construída: 540 m² • Área terreno: 300 m² • Status Ocupado • Vagas 2

Consta do laudo de avaliação

Trata-se um prédio de 3 (três) pavimentos, com instalações comerciais no térreo e residencial nos pisos superiores, dispostos da seguinte forma: I – No pavimento térreo, há uma sala comercial com 4 (quatro) ambientes com banheiro, copa, garagem para dois carros e área coberta nos fundos (piso de cimento, revestimento nas paredes e área com cobertura metálica); II – No primeiro andar encontra-se edificado um apartamento residencial formado por 2 (duas) salas, 1 (uma) cozinha de dois ambientes do tipo americana, 2 (dois) banheiros sociais e 3 (três) quartos, sendo 1 (um) suíte (portas de janelas metálicas, piso de cerâmica); III – No segundo andar há um espaço aberto sem cobertura, 1 (uma) cozinha, 1 (uma) dispensa e 1 (um) banheiro (laje, telha colonial e piso de cerâmica). Trata-se de uma edificação em alvenaria de padrão médio/alto.

Matrícula nº: 19.317 do Ofício de Registro de Imóveis de Catalão/GO.

Cadastro Municipal: 1.15.0003.8.0012.0.11.224.

Processo nº: 0120333-29.2004.8.09.0029

Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado – Entrada de 25% + 30 parcelas mensais.

Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail [email protected] .

Atenção

o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

O imóvel é um prédio de 3 pavimentos com instalações comerciais no térreo e residenciais nos pisos superiores. O térreo possui sala comercial com 4 ambientes, banheiro, copa e garagem para dois carros. O primeiro andar tem um apartamento com 2 salas, cozinha americana, 2 banheiros sociais e 3 quartos (1 suíte). O segundo andar possui um espaço aberto, cozinha, despensa e banheiro. A edificação é em alvenaria de padrão médio/alto. O imóvel está ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 540 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.579.130; R$ 2.924/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 789.565; R$ 1.462/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0120333-29.2004.8.09.0029 TJGO · Cédula de Crédito Comercial

Quem paga as dívidas: Comprador.