Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial e Residencial com Galpão em Itaocara-RJ

RUA FRANCISCO DE SOUZA COELHO,N. 190, ITAOCARA - CEP: 28570-000, ITAOCARA - RIO DE JANEIRO

552 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 10h00

R$ 490.642

64% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

19/01/2026 às 10h00

R$ 13.879.003

Avaliação do edital: R$ 1.350.000. Lance equivale a R$ 25.143/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 552 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Licitação Aberta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1267
Leiloeiro: Caixa
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Imóvel Misto Comercial e Residencial Composto de um Galpão (subsolo), um Imóvel Comercial (térreo) e um Imóvel Residencial (1ª Pavimento) e Com 3 Inscrições Municipais: Pmi 76489-0, 76497-0 e 4754-0, Respectivamente.

Leilão Único. Edital: 0062/0225 - CPA/RE. Número do item: 310. Leiloeiro(a): FERNANDA DE MELLO FRANCO. Data do 1º Leilão - 10/11/2025 - 10h00. Data do 2º Leilão - 17/11/2025 - 10h00. Endereço: RUA FRANCISCO DE SOUZA COELHO,N. 190, ITAOCARA - CEP: 28570-000, ITAOCARA - RIO DE JANEIRO. Descrição: Imóvel Misto Comercial e Residencial Composto de um Galpão (subsolo), um Imóvel Comercial (térreo) e um Imóvel Residencial (1ª Pavimento) e Com 3 Inscrições Municipais: Pmi 76489-0, 76497-0 e 4754-0, Respectivamente. Formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 552 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.350.000; R$ 2.446/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 13.879.003; R$ 25.143/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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