Prédio Comercial em Campo Grande com 4 Salas e Cozinha
Vila Célia, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.430.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Ceará, 1969, Campo Grande/MS
Área:
583.2m²
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de Campo Grande, o imóvel possui uma boa estrutura e está em bom estado de conservação. Com uma área total de 583,20m² e uma área construída de 374,05m², o espaço é ideal para a instalação de escritórios, consultórios ou até mesmo um centro de serviços. A proximidade com vias principais e a infraestrutura da região garantem um fluxo constante de clientes e visitantes.
Potencial de Renda: Considerando a demanda por espaços comerciais na região, o imóvel pode ser alugado por um valor significativo, gerando uma renda passiva interessante. Além disso, a possibilidade de reformas e adaptações pode aumentar ainda mais o valor de locação. O investimento em melhorias, como modernização das salas e criação de um ambiente mais atrativo, pode resultar em um retorno financeiro expressivo.
Estratégia de Venda: Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial é reduzido para R$ 858.000,00. Isso pode atrair mais interessados e possibilitar uma venda mais rápida. Além disso, a análise do mercado local e a definição de um preço competitivo são essenciais para garantir uma negociação bem-sucedida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.430.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 858.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 572.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -185.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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