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Prédio Comercial em Gamboa/RJ , Gamboa , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este prédio localizado na Gamboa, um dos bairros mais tradicionais do ofertas de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 168.262,69, o imóvel pode ser adquirido em leilão, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. A região é conhecida por sua diversidade cultural e proximidade com o centro da cidade, o que pode aumentar a demanda por locação. Além disso, a possibilidade de reforma e valorização do imóvel pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um ativo em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:00
Valor: R$ 168.262,69
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 15:00
Valor: R$ 84.131,35
Economia: R$ 84.131,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste prédio em Gamboa/RJ pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação de R$ 168.262,69, você pode participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, pode optar por dar um lance na primeira praça, que está marcada para 2025-06-10. O valor mínimo de lance na primeira praça é o mesmo que a avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de mercado.

Considerando que a segunda praça ocorrerá em 2025-07-03, você pode esperar por um possível desconto de 50%, o que pode tornar o investimento ainda mais atraente. O incremento mínimo para os lances é de R$ 2.000,00, então planeje seus lances de acordo com isso.

Além disso, a localização do imóvel na Gamboa, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento, especialmente se você considerar a possibilidade de reformar o prédio e alugá-lo. A demanda por imóveis comerciais na região pode aumentar, especialmente com a revitalização de áreas urbanas. Portanto, é recomendável que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de parcerias com empresas de reforma e gestão de imóveis para maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.262,69 e da 2ª praça é de R$ 84.131,35. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Gamboa em Rio De Janeiro/RJ. A região de Gamboa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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