Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Dr Diogo de Farias, 495, Vila Clementino, São Paulo
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área estratégica da Vila Clementino, São Paulo. Com um valor de avaliação de R$ 3.120.000,00 e um lance inicial de R$ 1.560.000,00, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com importantes vias de acesso, além de estar cercada por comércios e serviços que atraem um grande número de clientes. O imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como escritórios, lojas ou até mesmo um centro de serviços. Não perca a chance de adquirir um bem que pode trazer um retorno financeiro considerável. Entre em contato com o leiloeiro para mais informações sobre o parcelamento e outras condições de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 07:06
Encerrado
|
R$ 1.560.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.357.200,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada na Vila Clementino com 312m²
Vila Clementino, São Paulo - SP
Sala Comercial 43m² - Vila Clementino/SP
Vila Clementino, São Paulo - SP
Prédio Comercial com 342,16m² na Rua Dr. Diogo de Faria
Vila Clementino, São Paulo - SP
Apartamento 404 no Joy Vila Clementino com Móveis Planejados
Vila Clementino, São Paulo - SP