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Foto principal: Prédio Comercial Novo em Santa Cruz do Capibaribe -
Foto 2 de Prédio Comercial Novo em Santa Cruz do Capibaribe -
Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial Novo em Santa Cruz do Capibaribe -

Rua José Francisco Barbosa n° 363, Bairro Novo, em Santa Cruz do Capibaribe/PE - CEP 55192-385

199 m² área
2 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/04/2025 às 10h30

    R$ 1.518.165

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/04/2025 às 10h31

    R$ 683.856

    55% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    15/04/2025 às 14h30

    —

Avaliação do edital: R$ 1.518.165. Lance equivale a R$ 7.629/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
199 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.763 · Oficial de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Capibaribe/PE
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Prédio Comercial 199m², Novo, Santa Cruz do Capibaribe/PE - Ocupado

Localização: Rua José Francisco Barbosa n° 363, Bairro Novo, em Santa Cruz do Capibaribe/PE - CEP 55192-385

Área de terreno: 49m²

Área construída: 199m²

Composto por: térreo - 01 salão, 1º pavimento - 01 quarto, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, 01 varanda, 2º pavimento - 01 sala, 01 quarto, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 varanda, 3º pavimento - 1 varanda, 1 porta na parte da frente e 1 salão.

Matrícula nº: 5.763

RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Capibaribe/PE

Inscrição Prefeitura: 1.0002.006.03.0008.0001.2 - Sequencial 1.015243.1

Dossiê

02.23943

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça: Fechamento: 11/04/2025, a partir das 10h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.518.165,322ª Praça: Abertura: 11/04/2025, a partir das 10h31. Fechamento: 15/04/2025, a partir das 14h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 683.856,44Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista; 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante; 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão; 5 - Foreiro ao Patrimônio Municipal; 6 - O Cadastro Municipal não está averbado na matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos nos órgãos competentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
199 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.518.165
R$ 7.629/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 1.518.165
R$ 7.629/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 1.518.165

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