Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial Ocupado em Careaçu - Oportunidade Única

Centro, Careaçu - MG

leilao Extrajudicial 162.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 408.900,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Praça Coronel José Procópio Junqueira, 72 - Centro - Careaçu / MG

Área:
162.9m²

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central em Careaçu. Com uma área total de 162,90m², o imóvel está situado em uma praça movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação, pois o novo proprietário poderá explorar diferentes opções de uso, seja para manter o inquilino ou para reestruturar o espaço para novos negócios. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a região de Careaçu é conhecida por seu potencial de crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento a longo prazo.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 14:06
Encerrado
 R$ 408.900,00 -

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -62.057,00 (-15.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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