Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial Ocupado em Itamaraju - Oportunidade Única

Liberdade, Itamaraju - BA

leilao Extrajudicial 1906.27m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 830.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Julia Alves Rodrigues, 178/260 - Liberdade - Itamaraju / BA

Área:
1906.27m²

Descrição

Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de Itamaraju, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem total de 1.906,27m², o imóvel é composto por duas áreas de terreno, uma medindo 866,27m² e outra 1.040,00m², ambas situadas na Rua Julia Alves Rodrigues. A localização é ideal para quem busca um espaço para desenvolver atividades comerciais, aproveitando o fluxo de pessoas na região. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação para desocupação e regularização das benfeitorias. O arrematante terá a responsabilidade de gerenciar a desocupação, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de revitalização ou reestruturação do espaço. Além disso, a documentação está em ordem, com matrículas registradas no 1º CRI de Itamaraju. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 25/03/2025 11:08
Encerrado
 R$ 830.000,00 -

IPL Score

1.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -107.900,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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