Prédio Comercial Urbano com 2.500m² no Rio de Janeiro
Botafogo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jornalista Orlando Dantas, 59, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22231-010
Área:
2500m²
Descrição
Prédio comercial urbano com área construída de 2.500m² localizado em Botafogo, Rio de Janeiro. Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo comercial de grande porte em uma região valorizada da cidade. A matrícula 34202 está registrada no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição.
O imóvel está situado na Rua Jornalista Orlando Dantas, 59, com fácil acesso e visibilidade. A área total construída de 2.500m² oferece diversas possibilidades para uso comercial, como escritórios, lojas ou serviços.
Importante destacar que o imóvel será vendido livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), o que assegura ao comprador a propriedade desembaraçada. A visitação é recomendada para avaliação do estado atual do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 13.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.293.750,00 (101.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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