Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio Comercial Urbano com 2695 m² em Belo Horizonte , Centro , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -136% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2695m²

Descrição

Prédio comercial urbano com área construída de 2.695 m² localizado no centro de leilao com descontos em Belo Horizonte, MG.
Este imóvel possui matrícula registrada no 6º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O prédio está situado em uma avenida principal, o que favorece o fluxo de pessoas e a visibilidade para negócios.

Aspectos importantes para investidores:
  • Área ampla e consolidada para uso comercial.
  • Localização estratégica no centro da capital mineira.
  • Imóvel livre de ônus e gravames, conforme informado.
  • Possibilidade de aquisição via plataforma judicial com segurança e transparência.

Essas características tornam o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóveis comerciais com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 17.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no prédio comercial em leilao com descontos em Belo Horizonte:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 35.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 17.500.000,00, o investidor deve planejar a participação na primeira praça do leilão, que é a data limite para ofertas, até 16/06/2025. Como não há lances registrados, o lance atual é estimado no valor mínimo de R$ 17.500.000,00.

O imóvel possui área construída de 2.695 m², localizado em avenida principal no Centro da cidade, o que favorece seu uso comercial e potencial de valorização. Recomenda-se realizar uma visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as imagens podem não refletir a situação atual.

Para o pagamento, há possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 35.000.000,00
Lance MínimoR$ 17.500.000,00
Área Construída2.695 m²
LocalizaçãoCentro, Belo Horizonte - MG
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas

Recomendações adicionais:

  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Consultar o painel "Acesse Comprei" para dados atualizados e documentos.
  • Verificar possibilidade de financiamento e condições específicas com o leiloeiro.
  • Planejar o uso do imóvel para locação comercial ou revenda após valorização.

Este planejamento detalhado ajuda a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à compra judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Belo Horizonte/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita