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Prédio de 08 andares - Rio de Janeiro/RJ , Parada De Lucas , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este prédio de 08 andares, localizado no coração do Centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 10.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 6.000.000,00, o imóvel pode ser adquirido com condições de parcelamento em até 30 vezes, sendo 25% do valor pago à vista. A localização estratégica e a possibilidade de uso comercial tornam este imóvel uma opção atraente para quem deseja investir em um mercado em constante crescimento. Não perca essa chance de adquirir um ativo valioso na cidade maravilhosa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 6.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste prédio de 08 andares no Centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com uma avaliação de R$ 10.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 6.000.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista. A localização central é um ponto forte, pois o Centro do Rio de Janeiro é uma área com alta demanda por espaços comerciais e residenciais.
Estratégia de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a valorização potencial do imóvel nos próximos anos.
2. **Avaliação de Uso:** Considerar as possibilidades de uso do prédio, seja para locação comercial, desenvolvimento de um hotel ou até mesmo um espaço de coworking, que estão em alta demanda.
3. **Propostas de Compra:** Preparar uma proposta de compra que contemple o pagamento à vista de 25% do valor, o que pode aumentar suas chances de sucesso na aquisição.
4. **Consultoria Jurídica:** Consultar um advogado especializado em imóveis para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem, especialmente considerando o processo judicial associado ao imóvel.
5. **Visitas e Inspeções:** Agendar visitas ao imóvel para avaliar suas condições e planejar possíveis reformas ou adaptações necessárias.
6. **Networking:** Utilizar sua rede de contatos para encontrar potenciais locatários ou parceiros de negócios que possam se interessar pelo espaço.
7. **Monitoramento de Lances:** Acompanhar de perto o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver concorrência.
Com essas estratégias, você pode maximizar seu investimento e garantir um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parada De Lucas em Rio De Janeiro/RJ. A região de Parada De Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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