Prédio com 1,3 ha
Rua Doutor Lauro de Oliveira, 71 - Petrópolis - Porto Alegre
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima13/11/2026 às 23h59
R$ 79.447.164
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 158.894.328. Lance equivale a R$ 5.975/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Prédio
- Área
- 13.296 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 158.044 · 1º CRI de Porto Alegre
- Leiloeiro
- Roberta Zago Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio com 13.296,00 m² de área construída, situado na Rua Doutor Lauro de Oliveira, 71, no bairro Petrópolis, em Porto Alegre.
- Área construída
- 13.296,00 m²
- Matrícula
- 158.044
Terreno
- Terreno de configuração irregular.
- Norte: 169,70m de frente para a Rua Doutor Lauro de Oliveira.
- Oeste: 131,00m de frente para a Rua Dona Leonor.
- Sul: 200,10m de frente para a Rua Professor Álvaro Alvim.
- Leste: 43,20m de frente para a Travessa Desembargador Vieira Pires, sendo 30,00m em linha reta e 13,30m em linha curva, de forma côncava.
- Ainda na divisa leste, há linha quebrada com três segmentos de 31,00m, 22,60m e 33,00m, até o alinhamento da Rua Doutor Lauro de Oliveira.
Construção
- Prédio sob nº 71 da Rua Doutor Lauro de Oliveira.
- Área construída de 13.296,00 m².
Localização
- Rua Doutor Lauro de Oliveira, 71.
- Bairro Petrópolis, Porto Alegre.
- Quarteirão formado pelas ruas Doutor Lauro de Oliveira, Dona Leonor, Professor Álvaro Alvim e Doutor Vieira Pires.
Documentação
- Imóvel nº 158.044 do 1º CRI de Porto Alegre.
Ler o texto completo do edital
Imóvel nº 158.044 do 1º CRI de Porto Alegre: o prédio com a área construída de 13.296,00 m2 sob nº 71 da Rua Doutor Lauro de Oliveira e o respectivo terreno de configuração irregular, medindo 169,70m de frente ao norte, à Rua Doutor Lauro de Oliveira, 131,00m de frente ao oeste, a Rua Dona Leonor, 200,10m de frente, ao sul, á Rua Professor Álvaro Alvim, 43,20m de frente, ao leste, à Travessa Desembargador Vieira Pires, sendo 30,00m em linha reta e 13,30m em linha curva, de forma côncova, seguindo, após, ainda na divisa leste, por uma linha quebrada, composta de 3 segmentos: partindo o primeiro segmento do alinhamento da Travessa Desembargador Vieira Pires numa extensão de 31,00m segue por uma linha reta, com pequena deflexão no sentido noroeste, até atingir o segundo segmento, onde faz um ângulo semi-reto, seguindo na direção oeste, numa extensão de 22,60m, até atingir o terceiro segmento, onde faz um ângulo reto, seguindo na direção norte, na extensão de 33,00m até atingir o alinhamento da Rua Doutor Lauro de Riveira, fechando o perímetro.- Bairro: Petrópolis. Quarteirão: Ruas Doutor Lauro de Oliveira, Dona Leonor, Professor Álvaro Alvim e Doutor Vieira Pires.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 13.296 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 158.894.328
- R$ 11.951/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 79.447.164
- R$ 5.975/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
