1ª praça 50% abaixo da avaliação

Prédio com 1,3 ha em terreno de 2,1 ha

Rua Doutor Lauro de Oliveira, 71 - Petrópolis/Rio Branco - Porto Alegre/RS

13.296 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 23h59

R$ 79.447.164

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 158.894.328. Lance equivale a R$ 5.975/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Prédio
Área: 13.296 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 158.044 · Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: QLeilão
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região

Descrição do edital

Prédio do Campus do Colégio Americano, localizado no bairro Petrópolis/Rio Branco, em Porto Alegre/RS.

Terreno: 21.404 m²
Área construída: 13.296 m²
Matrícula: 158.044

Pontos de atenção

Processo nº 0020086-81.2023.5.04.0702, do Juízo Auxiliar de Execução do TRT4 — REEF Rede Metodista.

Construção

Prédio do Campus do Colégio Americano.

Localização

Rua Doutor Lauro de Oliveira, nº 71, Petrópolis/Rio Branco, Porto Alegre/RS.
Quarteirão das ruas Lauro de Oliveira, Dona Leonor, Prof. Álvaro Alvim e Trav. Des. Vieira Pires.

Documentação

Registro no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.

Venda e pagamento

Alienação por iniciativa particular.
Avaliação de R$ 158.894.328,00, em 27/06/2026, atualizada pelo IPCA.
Preço mínimo de R$ 79.447.164,00, correspondente a 50% da avaliação.
Propostas até as 23h59 de 16/11/2026.
Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela SELIC.
Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.

Outras informações

Quantidade: 1 imóvel.
Depositário: a própria executada, Associação da Igreja Metodista.

Ler o texto completo do edital

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020086-81.2023.5.04.0702 (Juízo Auxiliar de Execução do TRT4 — REEF Rede Metodista). Campus do Colégio Americano — prédio de 13.296 m² em terreno de 21.404 m², Petrópolis, Porto Alegre. Local: Rua Doutor Lauro de Oliveira, nº 71, Petrópolis/Rio Branco, Porto Alegre/RS (quarteirão das ruas Lauro de Oliveira, Dona Leonor, Prof. Álvaro Alvim e Trav. Des. Vieira Pires). Registro: Matrícula nº 158.044 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Área: Terreno de 21.404 m²; área construída de 13.296,00 m². Quantidade: 1 imóvel. Avaliação: R$ 158.894.328,00, em 27/06/2026 — valor atualizado pelo IPCA. Preço mínimo: R$ 79.447.164,00 (50% da avaliação). Propostas até as 23h59 de 16/11/2026. Depositário: A própria executada (Associação da Igreja Metodista). Estado de conservação: Não informado no edital. Pagamento à vista ou parcelado (entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pela SELIC). Comissão de 5% a cargo do comprador, fora do valor da proposta.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 13.296 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 158.894.328; R$ 11.951/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 79.447.164; R$ 5.975/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0020086-81.2023.5.04.0702 TRT da 4ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.