Oportunidade em Leilão

Prédio Desocupado com 2 Vagas e 603m² em São Bernardo do Campo

Jordanpolis, São Bernardo Do Campo - SP

leilao Extrajudicial 2 vagas 603m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.099.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Araraquara, 335 - Jordanpolis - São Bernardo do Campo / SP

Área:
603m²

Vagas:
2

Descrição

Oportunidade única!
Este prédio desocupado é ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 603 m² e 2 vagas de garagem, ele está localizado em uma região estratégica de São Bernardo do Campo. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo uma transação tranquila. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um excelente ponto comercial ou um espaço para novas ideias.
Agende uma visita e venha conhecer!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/05/2025
às 11:00
 R$ 1.099.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 558.130,00 (50.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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