Prédio e Casa com Terreno em São Bernardo do Campo
Rio Grande, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.282.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Martim Afonso de Souza, 800, São Bernardo do Campo - SP
Área:
726m²
Banheiros:
8
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois além de sua localização privilegiada em São Bernardo do Campo, possui uma área total de 726 m², com um prédio e uma casa, ambos em razoável estado de conservação. A área é ideal para diversos tipos de negócios ou para a construção de um novo empreendimento. O imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização, próximo a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 3.205.000,00, e o lance mínimo do leilão é de apenas 40% desse valor, o que representa uma oportunidade única para investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:28
|
R$ 1.282.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.339.340,00 (104.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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