Prédio e Terreno A.T. 12.002m² - São Bernardo do Campo
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.754.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Camila Basso, 62 - Demarchi - São Bernardo do Campo - SP
Área:
12002m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores, com uma área total de 12.002m², que pode ser utilizada para diversos fins, como construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização em São Bernardo do Campo, uma das cidades mais desenvolvidas da Grande São Paulo, garante um potencial de valorização significativo. O terreno é composto por três matrículas, o que pode facilitar a obtenção de licenças e aprovações para novos projetos. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e infraestrutura urbana torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 38.754.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 11:00
|
R$ 19.377.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 19.377.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-60.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.positivoleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.042.020,00 (-108.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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