Prédio em Campo Grande com 25,32 m² de área privativa
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 730.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ITURBIDES ESTEVES, N. 204 LT 03, CAMPO GRANDE - CEP: 23045-375, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
25.32m²
Descrição
Este prédio em Campo Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área privativa de 25,32 m², o imóvel está situado em uma região com grande potencial de valorização. O leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, com a possibilidade de utilização de recursos próprios e financiamento. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS, o que facilita ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 730.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 768.876,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -407.008,00 (-55.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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