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Prédio em Construção - Tatuí - SP , Vila Paulina , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -650% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

197.1m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este prédio em construção no Condomínio Residencial Acqua Club em imóveis de leilão em Tatuí é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 1.950.000,00, o imóvel está sendo leiloado com um lance mínimo de R$ 1.950.000,00. O leilão ocorrerá de 02/05/2025 a 29/05/2025, permitindo que os interessados se preparem adequadamente. O arrematante terá a chance de adquirir uma fração ideal do terreno, que se tornará uma unidade autônoma de apartamento. Além disso, o pagamento deve ser feito em até 10 dias após a arrematação, o que oferece uma janela de tempo para planejamento financeiro. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 12:00
Valor: R$ 1.950.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.950.000,00 e o lance mínimo também estabelecido nesse valor, é crucial que o investidor analise a viabilidade de arrematar o imóvel durante a primeira praça, que ocorrerá em 02/05/2025. A recomendação é que o investidor se prepare financeiramente para não apenas cobrir o valor do lance, mas também para arcar com a comissão do leiloeiro, que é de 4% sobre o valor total da venda. Isso significa que, além do valor do lance, o investidor deve considerar um adicional de R$ 78.000,00, totalizando R$ 2.028.000,00.
Parcelamento: O edital menciona que o arrematante deverá arcar com 60 parcelas mensais, cujo valor será definido pela comissão. Portanto, é importante que o investidor tenha um plano de pagamento claro e esteja ciente de que não será permitido o uso de FGTS ou financiamento imobiliário.
Documentação: O investidor deve estar preparado para fornecer a documentação necessária dentro do prazo estipulado, que inclui RG, CPF e comprovante de residência. A falta de apresentação desses documentos pode resultar na não concretização da venda.
Conclusão: Este leilão representa uma oportunidade única de investimento em um imóvel em construção, e a preparação adequada pode garantir que o investidor não perca essa chance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Veneto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.950.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Paulina em Tatuí/SP. A região de Vila Paulina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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