Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. G, 51 - Nova Campinas, Duque de Caxias - RJ
Área:
368m²
Descrição
Investimento em Imóvel: Este imóvel, localizado em Nova Campina, Duque de Caxias, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma avaliação de R$70.000,00, o lance inicial de R$35.000,00 representa uma chance de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. A área de 368 m² oferece potencial para reformas e valorização futura. Considerando a situação do imóvel, é recomendável realizar uma análise detalhada do bairro e das condições de segurança antes de efetuar a compra. A proximidade com áreas de risco pode impactar a valorização do imóvel, mas também pode representar uma oportunidade de compra a um preço acessível. É importante verificar a possibilidade de regularização e a situação legal do imóvel, uma vez que há uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Para investidores que buscam diversificação em suas carteiras, este imóvel pode ser uma opção a ser considerada, especialmente se houver planos de revitalização na região. Recomendações: Realizar uma visita ao local, consultar especialistas em imóveis e avaliar o potencial de valorização a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 35.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 560.450,00 (1,601.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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