Prédio em Engenho Novo com 120m² de área privativa
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 336.953,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
RUA ANTONIO CAETANO, N. 17, ENGENHO NOVO - CEP: 20725-270, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
120m²
Descrição
Este prédio localizado em Engenho Novo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 120m² e um terreno de 220m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A localização em um bairro tradicional do Rio de Janeiro proporciona fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-o ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 303.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 336.953,79. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. A responsabilidade pelas despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer uma oferta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 336.953,79 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 336.637,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.757,78 (-25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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