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Prédio em fase final de construção com 8 apartamentos , Buritis , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este lote engloba um empreendimento imobiliário promissor em casas de leilão em Belo Horizonte/MG, com um prédio residencial em fase avançada de construção e terrenos adjacentes. Com 70% das obras concluídas, o prédio oferece 8 apartamentos modernos, incluindo coberturas exclusivas, e múltiplos espaços de garagem. A localização privilegiada no Bairro Buritis, aliada à estrutura já existente, representa um potencial de valorização significativo. Ideal para quem busca um projeto com grande potencial de retorno financeiro após a finalização da obra e comercialização das unidades. A aquisição conjunta dos terrenos amplia as possibilidades de desenvolvimento e expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 8.861.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 4.430.750,00
Economia: R$ 4.430.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno, especialmente para construtoras ou investidores com capital para finalizar a obra. A fase final de construção (70% concluída) indica que o principal investimento já foi realizado, restando a conclusão dos acabamentos e a comercialização das unidades.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade Pós-Aquisição: Realizar uma análise detalhada dos custos restantes para a conclusão da obra, considerando materiais, mão de obra e licenças.
  • Revisão do Projeto: Avaliar se o projeto original atende às demandas atuais do mercado imobiliário de casas de leilão em Belo Horizonte, especialmente no bairro Buritis. Pequenas adaptações podem otimizar a venda das unidades.
  • Estratégia de Marketing e Vendas: Desenvolver um plano de marketing agressivo para as unidades, focando nos diferenciais como a localização, a estrutura dos apartamentos e as coberturas. Considerar parcerias com imobiliárias locais.
  • Praça de Leilão: Dado que a 1ª praça tem um lance inicial de R$ 8.861.500,00 e a 2ª praça tem um lance inicial de R$ 4.430.750,00, seria prudente aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. No entanto, a avaliação do imóvel e o potencial de retorno devem ser considerados para definir o lance máximo.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para definir uma estratégia de precificação competitiva e lucrativa.

Considerações Adicionais:

A aquisição deste lote pode ser vantajosa para quem busca um projeto de grande porte com potencial de lucro expressivo. A diversidade de lotes incluídos no leilão também pode oferecer flexibilidade para futuras expansões ou desenvolvimento de novos projetos.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.861.500,00 e da 2ª praça é de R$ 4.430.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buritis em Belo Horizonte/MG. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio ED. Parque dos Buritis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ED. Parque dos Buritis em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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