Prédio Histórico com 7.822,14 m² em Salvador
Brotas, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.820.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua do Saldanha, 14 - Centro, Salvador, BA, 40020-250
Área:
7822.14m²
Descrição
Este imóvel histórico, tombado pelo patrimônio, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 7.822,14 m², o Palacete Saldanha é ideal para projetos culturais, comerciais ou até mesmo para a criação de um hotel boutique. A localização central em Salvador, próximo a pontos turísticos, garante um fluxo constante de visitantes. Além disso, a possibilidade de revitalização do espaço inacabado pode agregar ainda mais valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir um patrimônio que une história e potencial de lucro.
Detalhes do Imóvel:
- Área total: 7.822,14 m²
- Ocupação atual: Fundação Cultural do Estado da Bahia
- Avaliação: R$9.500.000,00
- Lance inicial: R$4.820.000,00
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 17:00
|
R$ 4.820.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RJ Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.703.400,00 (97.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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