Prédio Industrial com 54.048m² de área construída em Guarulhos/SP
Ponte Grande, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.671.092,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,727% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rodovia Presidente Dutra, Km 214, 5, Jardim Cumbica, Guarulhos/SP
Área:
54048m²
Descrição
Este prédio industrial possui uma localização estratégica em Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Com uma vasta área construída de 54.048m² e um terreno de 90.186,29m², é ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização. A área é bem servida de infraestrutura e serviços, o que a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde você pode fazer sua proposta e garantir um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 07:06
|
R$ 70.671.092,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-163.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.358.333,96 (-109.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 166,79 m² em Guarulhos
Ponte Grande, Guarulhos - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guarulhos
Ponte Grande, Guarulhos - SP
Apartamento no Condomínio Parque do Sol - Ocupado
Ponte Grande, Guarulhos - SP
