Prédio Industrial com Galpões e Terreno Amplo
Rua Dr Antônio de Carvalho Lage, 170, Bairro Industrial, Contagem/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/11/2025 às 14h00
R$ 2.127.530
-
2ª praça
Encerrada12/11/2025 às 14h15
R$ 851.012
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.127.530. Lance equivale a R$ 40/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 21.275,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- On line e presencial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.998 e 70.999
- Leiloeiro
- Arnaldo Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região
Descrição do edital
Terreno com área total aproximada de 27.908 m², cercado por muro de alvenaria com 2,50m de altura. Possui um prédio de quatro pavimentos (denominado "social") com estrutura em concreto armado, paredes em alvenaria, lajes maciças, com dois andares reformados e pintados recentemente e outros dois em péssimo estado de conservação. Inclui galpão de estrutura de concreto armado com cobertura metálica, tipo shed, com chapas de aço zincadas e iluminação por telhas de vidro. Há também estrutura de concreto com laje maciça anexa ao galpão, galpão anexo em concreto armado, com cobertura em estrutura metálica, e galpão em concreto armado com cobertura em estrutura metálica e chapas de aço zincadas. Há um prédio em péssimo estado de conservação, com quatro pavimentos e acabamento variado. Outro prédio em mau estado de conservação de um pavimento com salas e janelas de vidro. Galpões com áreas destelhadas. Imóvel com prédios com cerca de 50 anos de uso, galpões com mais de 40 anos de uso, alguns bastante depreciados e abandonados. Possui saída de veículos/caminhões pela frente do imóvel, lado esquerdo margeando com o Ribeirão Arrudas, e fundos com saída por sobre uma linha férrea. A área total construída é de 21.275,30m², segundo espelho cadastral da Prefeitura Municipal de Contagem - MG, índice cadastral 10090619010.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 21.275,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.127.530
- R$ 100/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 851.012
- R$ 40/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012031-51.2014 TJMG
Quem paga as dívidas: Comprador.
