Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Industrial em Itararé - Embu-Guaçu

Estrada Santa Rita, s/n - Lote 5 da quadra F - Itararé - Embu-Guaçu / SP

2.358,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/03/2025 às 10h38

R$ 10.272.093
2ª praça
Encerrada

17/04/2025 às 10h38

R$ 5.136.047

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 10.272.093. Lance equivale a R$ 2.178/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 2.358,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.367 · 1º CRI - Itapecerica da Serra/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Prédio Industrial, situado à Estrada de Santa Rita, s/n, Lote 5 da quadra F, Itararé, Área Terreno 7.884,00m², Área Construída 2.358,63m², (conf. laudo), Matrículas 17.367 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP.

Conforme informações de fls. 675/678 os imóveis não possuem a metragem indicada na prefeitura e possivelmente na matrícula, e que a averiguação deve ser feita in loco e no setor responsável da Prefeitura, assumindo o adquirente os riscos atinentes ao negócio, tendo em vista que a alienação se dará em caráter ad corpus conforme mencionado posteriormente no item de DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE elencados no edital.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.358,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 10.272.093; R$ 4.355/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 5.136.047; R$ 2.178/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0004078-06.2014.8.26.0177 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.